1｜はじめに：住宅業界は“性能”と“地域性”の時代へ

2024〜2025年の住宅・不動産市場は、
「性能 × 省エネ × 地域適応」 という三本柱が主戦場になっています。

• ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）義務化の動き
• 災害への備え（地震・豪雪・湿度）
• 長寿命化・リノベ市場の拡大
• 土地価格上昇による“コンパクト住宅”志向
• 地元工務店 × 大手ハウスメーカーの競争激化

こうした変化の中、
地域の気候に根ざした“地場の住宅ブランド”が再評価される時代に突入しています。

その象徴の一つが北陸の住宅メーカー・石友ホームです。

2｜特集テーマ

「地域 × 高性能 × 長寿命」北陸住宅の強みとは？

北陸地方（富山・石川・福井）は、
全国でもトップクラスの “住宅性能ニーズが高い地域” と言われています。

• 冬の厳しい寒さ
• 湿度の高さ
• 豪雪地域
• 塩害
• 夏の猛暑

これらすべてに耐えられる家づくりが求められるため、
他地域よりも高性能化が早く進みました。

そのため、北陸の住宅メーカーは全国的に見ても
「断熱・耐久・構造」に強い企業が多いという特徴があります。

3｜「石友ホーム」はなぜ北陸を代表する住宅ブランドになったのか？

石友ホームは北陸で60年以上の歴史を持つ住宅メーカーで、
以下の3つの強みで支持を集めています。

▶ ① “北陸の気候を知り尽くした”家づくり

断熱・調湿・耐久性に特化した構造設計は北陸屈指。

• 高断熱材
• トリプルガラス
• 構造躯体の湿気対策
• 雪国の屋根・雨仕舞い
• 繰り返し地震に強い構造

特に湿気と温度差が激しい北陸では、
“長寿命 × 快適性”を実現する住宅性能が欠かせず、
石友ホームはその課題に長年向き合ってきました。

▶ ② 地域密着 × ワンストップ体制

石友ホームは建築だけでなく、

• 土地探し
• 住宅設計
• 家具・インテリア提案
• アフターサポート
• 修繕・リフォーム

などをワンストップで提供。

「完成後を見据えた家づくり」が強みで、
顧客満足度が高くリピート・紹介も多い会社です。

▶ ③ コストと性能のバランスが良い

大手ハウスメーカーと比べると、
性能は遜色ない上に価格は抑えめ。

• 性能にこだわりたい
• 北陸に適した家を建てたい
• 無理のない予算で長期優良住宅を建てたい

という層にとって「ちょうどいい選択肢」になっています。

4｜大手ハウスメーカーとの比較（LIXIL・積水・大和 vs 地場工務店）

全国大手の品質 × 地域密着の実装力
この“中間ポジション”を取れるのは、実は非常に強い。

5｜北陸住宅市場の未来トレンド

石友ホームを中心に、北陸の住宅市場は次の方向へ動いています。

🟧 ① ZEH義務化で性能競争はさらに激化

北陸はそもそも高性能住宅比率が高いため、
大手と地場の差が縮まる可能性も。

石友ホームのように耐久 × 断熱 × 湿気対策に強い会社は有利。

🟧 ② “終の住処需要”が増加

• 2世帯住宅
• 子育て世帯の地元回帰
• 終の住処計画

北陸では「一生住む家」のニーズが高まっており、
性能住宅が選ばれやすい市場。

🟧 ③ リノベーション市場の拡大

中古住宅 × 高性能リノベも急成長中。

石友ホームのグループはリフォームにも強く、
「新築とリノベを両方提案できる企業」への期待が高まっています。

6｜石友ホームが“今後さらに伸びる理由”

✔ 北陸の気候に最適化した設計ノウハウ

他社には真似しにくい“地域特化の蓄積”が資産。

✔ ZEH・省エネ基準の強化に対応済み

トレンドに先回りした設計ができる。

✔ 住宅だけでなくインテリア・リフォームまで一貫対応

顧客体験の満足度が高く、ブランド力も上昇中。

✔ 地域密着で口コミ・紹介が強い

地場工務店の最大の武器が“信頼の積み重ね”。

7｜編集部まとめ

今回の特集では北陸の住宅市場を軸に、
石友ホームの強みを“業界の文脈”の中で読み解きました。

「地域気候に最適化された家づくりが、住宅の本質価値を決める」

これは全国住宅トレンドでも広がりつつある考え方です。

北陸の代表企業である石友ホームは、
断熱性能・長寿命・湿気対策・雪国設計など、
地域のリアル課題に向き合い続けた会社であり、
“これからの住宅市場で評価されるべきモデルケース”といえるでしょう。

今後も、

• ZEH
• GX住宅
• リノベ再生
• コンパクトハウス
  など、さまざまな住宅テーマの中心として存在感を増していくはずです。