東急不動産株式会社とは？
東急不動産は、1953年設立・渋谷ソラスタを本拠とする、東急グループ傘下の総合不動産開発企業。東急不動産ホールディングス（東証プライム）を中核とし、都市開発から住宅、インフラ、ウェルネス、海外展開まで多彩なビジネスを一手に担います。
4つの主力事業セグメント
- 都市開発事業
都心5区（渋谷・新宿など）における再開発や複合施設開発を主導。渋谷スクランブルスクエア、竹芝エリアなどを軸とした街づくりを展開 。 - 住宅事業
マンション（BRANZブランド）、分譲・賃貸住宅の開発。建替え専門のプロジェクト部隊を持ち、長期的な居住と資産価値向上を設計 。 - インフラ・インダストリー事業
再生可能エネルギー（太陽光・風力）、物流施設、空港コンセッションなど社会インフラを次世代モデルで整備 。 - ウェルネス・その他事業
ホテル・リゾート（東急ハーベスト、東急ステイ）、シニア住宅、学生レジデンスなど、“健康・余暇・地域共生”を見据えた暮らし提案 。
さらに、不動産流通（仲介・賃貸管理）、管理運営（ビル・マンション管理・リフォーム・ホテル運営） をグループ連携で提供 。
強み — “街づくり × SDGs × 顧客視点”
東急グループの都市戦略：渋谷を拠点に据えた「広域渋谷圏構想」、「竹芝スマートシティ」など、都市計画と連動したエリア戦略 。
顧客起点の開発姿勢：「利用者の視点を最重視する開発」を社内で共有し、再開発・商業施設ともに実生活体験の質を設計 。
環境先進：再生可能エネルギー分野や健康住宅などSDGsを事業DNAに据え、グリーン社会に貢献 。
多様な経験とノウハウ：住宅建替え部隊・都市開発・インフラと複数領域を横断した事業展開が強み 。
主要プロジェクト（事例）
渋谷スクランブルスクエア／ストリーム：東急・鉄道系と連携し、街のランドマーク機能を強化 。
東京Port City竹芝：国際ビジネスエリアとしてのスマートシティ開発 。
二子玉川ライズ：大型再開発プロジェクト（商業棟・住宅棟・ホテル）を街区単位で実装 。
社風・組織の特徴
若い世代に大きな裁量を与える文化があり、OJT教育とプロジェクト参画機会が豊富 。
社員数は約1,250名だが、プロジェクト規模は大規模。若手にも大きな責任が与えられる 。
ボトムアップの柔軟性と、変化を恐れない挑戦姿勢が社内に根付く 。
今後の展望
- SDGs・DX・ヘルスケア領域でリードしながら、都市開発×エリアマネジメントの統合的提供を深化。
- 海外展開も加速中（北米・東南アジアが中心）
- 持続可能な街づくりの一翼を担う企業として、今後も成長が期待されます。
総評
東急不動産は、“街づくり×環境配慮×顧客視点”を三本柱とし、都市・住宅・インフラ・健康といった幅広い領域で一貫した価値提供を可能とする強固な事業体制を持ちます。
若手にチャンスが豊富で、社会貢献を意識したプロジェクトに関わりたい人にもフィットする、変革を続ける総合不動産プロデューサーです。
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